古坑璞院子重劃區三樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：27.12 萬/坪
- 地址：
雲林縣
古坑鄉
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞院子
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：62.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.21 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 土地面積：35.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停放二台汔車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是值得考慮的自住型标的，特別適合計劃長居雲林、有孝親需求或追求生活空間寬敞的家庭買家。
主要理由如下：
- 高質感的居住環境：在約 27 萬的單價下擁有整棟 3 層樓別墅及雙車庫，並具備一樓臥室設計，對於三代同堂或未來長者同住的需求非常友善，實用性高於一般公寓。
- 優異的設計與地段：建築外觀為國際式樣白色風格，且在古坑市心位置，生活機能完備，兼具美學與便利。
- 注意點：若您抱持「短期投資」或「高獲利轉手」的預期，此區域的市場流動性可能不如都會區核心；若能接受長期持有並重視自身居住體驗，此物件的性價比相當不錯。建議確認社區水電維護及無電梯對未來生活的實際影響後再行決定。
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